欢迎体验应用《物业设备设施信息管理系统》

        可以满足各类物业设备设施管理需要，包括设备设施管理、接管、验收与设维修、养护。从一个园区、一个楼座到一颗树、一个灯泡……都可以纳入管理。无论粗放或精细型管理均可适用。

        设备设施对象由用户根据需要自由定义，节点分为5个层级，‘基类’、‘子基类’、‘分部’、‘子分部’，最后一级为‘设备设施对象’。每一级节点均可添加、修改、删除。

           ‘设备设施对象 ’可以根据用户实际管理需要自由设置。比如，一部电梯可以设置为一个设备设施对象；一部电梯的一台牵引电动机也可以设置为一个对象；一部电梯的一个照明灯也可以设置为一个对象……可以按整机、组件、部件细化设备设施对象。

        一般情况下，凡周期性检查、养护、维修等业务流程中需要记录检查信息，或某一个对象需要详细描述扩增属性，均可创建为一个设备设施对象。

        比如，一部电梯设置为一个设备设施对象，属性可能包括断相错相保护装置、短路过载保护装置、限速器、安全钳、门锁装置、上下极限开关、轿顶、机房、滑轮间、底坑、限速器绳张紧开关、轿厢安全门开关、安全门、底坑门、检修活板门、悬挂钢丝绳……这些属性可以为一个对象的扩增属性，亦可独立设置为对象。比如电梯照明灯可以设置为一个对象，属性可能包括电压、功率、接口类型、外形、光谱、发光体类型、供电方式……

        周期检查内容可以概括性记录整体状态；亦可按属性罗列细化。其设置方式完全取决于用户的专业化、精细化管理程度与制度设计。

        系统可以自动计算全部电气设备的总功率，统计分析能耗指标；可以设置各类设备设施周期性检查、养护制度，系统自动按周期运行提示；可以选择‘固定资产折旧方法’，根据折旧方法输入、调整预计使用年限、预计净残值率、预计工作量总和或预计净残值；打印‘物业设备设施折旧计算单’；等等……详细请见（程序安装后）说明书。